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从房产中介数据,浅看一下p2p平台

发布时间:2016-08-08  作者:新浪财经
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随着中国目前整体环境的下滑,和监管的压力越来越大,很多P2P平台公司在严峻的压力下开始慢慢退出市场。与此形成对应的,或者说从相关性比较强的行业来分析的话,可以看出一二。

 

以上海为例,据上海主要房产中介称,未来18个月,上海将出现大批空置办公场所,因为许多网络借贷公司撤出市场,将空置率推至新高。有房产中介从业人士说,网络借贷行业租户广泛撤离推高了空置率。而且也指出,市场面临压力,因为已经供过于求,今年下半年和2017年将出现新的供给。《中国经济周刊》最近报道,去年上海金融业10%以上的写字楼新需求来自网络借贷行业。

 

报道称,政府此前希望该行业可以成为中国金融服务创新发展的出色例子,导致许多企业选择在上海一些最繁华的办公场所落户。但最近全国对网络借贷业欺诈行为的打击导致大量租约中止。最近,位于上海世界金融中心72楼的上海某P2P公司本月早些时候由于法定代表人被警方调查而关门。而据某大型房产中介从业人员说,上海官员现在希望吸引其他类型的金融服务企业回归中央商务区,尤其是浦东陆家嘴。但他担心,该行业许多公司都是新兴企业,可能不是稳定或长期租户。

 

根据某高级房地产服务公司的最新数字,上海中央商务区A级写字楼的平均租金第二季度下跌了0.5%,降至每平米10.3元一天,直接反映了许多一流写字楼的租客流失现象。自2009年以来的新供给将于明年到达顶点,远远超出需求,实际上这是比网络借贷更令人担忧的问题。在今年早些时候完工的上海中心大厦将成为中国最高建筑,但仍有30%的场地空置。据估算,今明两年,上海中央商务区将有近150万平米新写字楼进入市场。而根据预测,今年下半年,上海A级写字楼的空置率将从上半年的7.6%攀升至8.4%,并在2017年达到13.3%。虽然如此,有分析人士指出,从长期来看,他们对写字楼需求仍持积极看法,因为上海在继续发展成为与香港匹敌的地区金融中心。

 

互融云作为专业开发P2P网贷系统的公司,在此提示您,P2P的洗牌仍将继续,机会仍然属于谨慎准备的人,平台的建立目的要尽可能立的高一些,才能有一个长远的眼光去看待问题,并针对性的做出改进及应对。

 

 

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